• Todas
  • Piso
    • Piso

Encontramos la casa de tus sueños

  • Todas
  • Piso
    • Piso

Piso San Fernando

140.000 €
  • Referencia
    AI456
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    86 mts
Noticias
Certificado de Inquilino No Moroso: la herramienta clave para alquilar tu vivienda con seguridad
 07

  ABR

Certificado de Inquilino No Moroso: la herramienta clave para alquilar tu vivienda con seguridad

Uno de los mayores temores al alquilar una vivienda es elegir a un inquilino que termine acumulando impagos. Como propietario, es natural querer proteger tu inversión y asegurarte de que quien va a vivir en tu inmueble sea una persona solvente y responsable. Para ayudarte en este proceso, Idealista ha lanzado una herramienta muy útil: el Certificado de Inquilino No Moroso.

Este documento te permite verificar si el candidato a inquilino tiene antecedentes de morosidad, lo que facilita una toma de decisiones más segura, rápida y objetiva.

¿Qué es el Certificado de Inquilino No Moroso?

El Certificado de Inquilino No Moroso es un informe oficial, emitido por Idealista, que acredita que una persona no aparece registrada en bases de datos de morosos. Sirve para evaluar de forma previa y documentada la fiabilidad financiera del interesado en alquilar tu vivienda.

Es un recurso muy eficaz para minimizar riesgos y evitar situaciones legales desagradables a futuro.

¿Qué información incluye el certificado?

Este certificado se elabora cruzando datos de varias bases especializadas:

  • BDMI (Base de Datos de Inquilinos Morosos): Recoge casos de impago de alquileres registrados por propietarios y agencias.

  • Registro de Impagados Judiciales (RIJ): Informa sobre deudas judicialmente reconocidas.

  • Icired: Ofrece información sobre impagos registrados por empresas o particulares.

  • Ficheros de aseguradoras: Aporta datos sobre incumplimientos en pólizas y siniestros.

  • Listas de blanqueo de capitales y terrorismo: Verifica la ausencia del candidato en listas oficiales de riesgo.

¿Por qué es útil este certificado para propietarios?

Pedir este certificado a los interesados en alquilar tu vivienda tiene múltiples ventajas:

  • Filtras a inquilinos morosos desde el principio, antes de iniciar el contrato.

  • Evitas riesgos legales y financieros asociados a impagos o desahucios.

  • Ahorras tiempo y energía al centrarte solo en candidatos fiables.

  • Generas un entorno más profesional y transparente en tu proceso de alquiler.

  • Mejoras tu poder de decisión, al contar con un respaldo documental objetivo.

¿Cómo puede el inquilino solicitar el certificado?

El proceso es muy sencillo y online. Puedes pedir a los candidatos que soliciten su certificado en este enlace:

Solicitar Certificado de Inquilino No Moroso en Idealista

El interesado deberá subir una foto de su DNI/NIE y, si lo desea, aportar información sobre sus ingresos. El certificado se genera en menos de 12 horas y puede enviártelo directamente o adjuntarlo en su solicitud.

¿Tiene coste este certificado?

Sí, el coste para el inquilino es de 9,90 €, y puede usarlo para presentarse a varias viviendas. No tiene caducidad inmediata, pero es recomendable que tenga menos de 3 meses para que sea considerado actual.

¿Cuándo deberías pedir este certificado?

Te recomendamos solicitarlo en estas situaciones:

  • Cuando recibes muchas solicitudes y necesitas seleccionar de forma eficiente.

  • Si el inquilino no puede aportar otras garantías (aval, contrato fijo, etc.).

  • Si alquilas por tu cuenta y no tienes una agencia que haga el filtrado.

  • Cuando ya has tenido experiencias negativas con impagos en el pasado.


Conclusión: protege tu vivienda con información verificada

El Certificado de Inquilino No Moroso es una forma sencilla y asequible de prevenir impagos y alquilar con tranquilidad. Como propietario, tienes derecho a elegir al mejor inquilino posible, y contar con herramientas como esta te da una ventaja real.

Solicita a tus candidatos este certificado antes de firmar cualquier contrato y asegúrate de que estás alquilando tu vivienda con las mejores garantías.

Nombre *
E-mail *
Comentario *

Suscríbete

Suscríbete a nuestra lista de correos y serás el primero en recibir nuevas propiedades

Diseñado por CRM Inmovilla
Envíanos en este formulario tu nombre y número de teléfono y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
Al pulsar el botón “ENVIAR” usted confirma que ha leído, entiende y acepta las condiciones de la Política de Privacidad expuestas y enlazadas situadas en este ENLACE

AVISO LEGAL Y CONDICIONES DE USO

1. Titularidad del Sitio Web

En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI‑CE), se informa que el presente sitio web es titularidad de Verónica Carrillo Muriel (en adelante, “ARCADIA”), provista de FIN 49072809D.

Datos de contacto:

2. Objeto y Ámbito de Aplicación

El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación y uso del sitio web de ARCADIA (en adelante, el “Sitio Web”), así como las responsabilidades derivadas de la utilización de sus contenidos (entendiendo por “contenidos” los textos, gráficos, dibujos, diseños, códigos, software, fotografías, vídeos, música, bases de datos, imágenes, expresiones e informaciones, y cualesquiera otras creaciones protegidas por las leyes nacionales y los tratados internacionales sobre propiedad intelectual e industrial).

El acceso al Sitio Web otorga la condición de Usuario e implica la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal, que podrán sufrir modificaciones. En consecuencia, el Usuario debe leer atentamente el presente documento en cada una de las ocasiones en que se proponga utilizar el Sitio Web.

3. Condiciones de Uso del Sitio Web

3.1 Uso lícito El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web de conformidad con la ley, el presente Aviso Legal, la moral, las buenas costumbres y el orden público. Queda expresamente prohibido el uso del Sitio Web con fines lesivos de bienes o intereses de ARCADIA o de terceros.

3.2 Prohibiciones específicas El Usuario se abstendrá de: (i) reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición, comunicar públicamente, transformar o modificar los contenidos salvo autorización expresa y por escrito del titular de los correspondientes derechos; (ii) introducir en la red virus o programas dañinos susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos de ARCADIA, de sus proveedores o de terceros; (iii) intentar acceder y, en su caso, utilizar las cuentas de correo electrónico de otros Usuarios y modificar o manipular sus mensajes.

3.3 Enlaces externos El Sitio Web puede contener enlaces a otros sitios web gestionados por terceros. ARCADIA no ejerce control alguno sobre dichos sitios ni responde de los contenidos o el estado de los mismos. El acceso a tales sitios implica la aceptación por parte del Usuario de que ARCADIA declina toda responsabilidad respecto de cualquier daño o perjuicio derivado del acceso o uso de tales enlaces.

4. Propiedad Intelectual e Industrial

Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio Web y sus contenidos son titularidad de ARCADIA o, en su caso, de terceros que han otorgado licencia o autorización para su uso. Quedan reservados todos los derechos.

En virtud de lo dispuesto en los artículos 8 y 32.1, párrafo segundo, de la Ley de Propiedad Intelectual, quedan expresamente prohibidas la reproducción, distribución y comunicación pública, incluida su modalidad de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de este Sitio Web, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización de ARCADIA.

5. Protección de Datos Personales

ARCADIA garantiza el cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de datos personales, concretamente el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD). Los datos personales que el Usuario facilite a través de los formularios habilitados serán tratados con las finalidades y legitimaciones descritas en la Política de Privacidad, que el Usuario debe leer y, en su caso, aceptar.

El Usuario podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad dirigiendo una comunicación escrita, junto con una copia de su documento de identidad, a la dirección postal indicada en el apartado 1 o a la dirección de correo electrónico info@arcadiainmobiliaria.net.

6. Política de Cookies

El Sitio Web utiliza cookies propias y de terceros para optimizar la navegación y analizar el tráfico web. La instalación de cookies se realizará de conformidad con lo establecido en la Política de Cookies, donde el Usuario puede configurar o rechazar su uso en cualquier momento.

7. Responsabilidad y Garantías

ARCADIA no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Sitio Web ni de sus servicios. En la medida en que sea posible, ARCADIA advertirá previamente de las interrupciones en el funcionamiento del Sitio Web.

ARCADIA excluye, con toda la extensión permitida por el ordenamiento jurídico, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de disponibilidad o de continuidad del funcionamiento del Sitio Web, a la defraudación de la utilidad que los Usuarios hubieren podido atribuir al Sitio Web, a la fiabilidad del mismo y, en particular, aunque no de modo exclusivo, a los fallos en el acceso.

8. Modificaciones

ARCADIA se reserva el derecho de efectuar, sin previo aviso, las modificaciones que estime oportunas en su Sitio Web, pudiendo cambiar, suprimir o añadir tanto los contenidos y servicios que se presten como la forma en la que estos aparezcan presentados.

9. Duración y Terminación

La prestación del servicio del Sitio Web y de los demás servicios tiene, en principio, una duración indefinida. No obstante, ARCADIA podrá dar por terminada o suspender cualquiera de los servicios del Sitio Web en cualquier momento, sin perjuicio de lo dispuesto al respecto en las correspondientes condiciones particulares.

10. Legislación Aplicable y Jurisdicción

El presente Aviso Legal se rige íntegramente por la legislación española. Siempre que la normativa aplicable así lo permita, las partes acuerdan someter cualquier controversia derivada del acceso o uso del Sitio Web a los Juzgados y Tribunales de San Fernando (Cádiz), con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

En el caso de que el Usuario tenga la condición de consumidor, la jurisdicción competente será la que establezca la legislación vigente en materia de consumidores y usuarios.


Última actualización: 13 de mayo de 2025.

© ARCADIA INMOBILIARIA – Todos los derechos reservados.

 

 

Responsable: Verónica Carrillo Muriel

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico info@arcadiainmobiliaria.net

Responsable: Verónica Carrillo Muriel

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico info@arcadiainmobiliaria.net

Responsable: Verónica Carrillo Muriel

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico info@arcadiainmobiliaria.net

Responsable: Verónica Carrillo Muriel

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico info@arcadiainmobiliaria.net

Política de Cookies

El presente documento tiene por finalidad establecer la política de uso de cookies de los sitios web de PORTAL.  Los Términos "Usted" y "Usuario" se emplean aquí para referirse a todos los individuos y/o entidades que por cualquier razón accedan al  sitio web de PORTAL o utilicen los servicios. La utilización de estos servicios, supondrá la aceptación plena y sin reservas de esta política de uso de cookies.

PORTAL podrá recoger información a través de archivos como cookies o ficheros log sobre la navegación de los usuarios por los Sitio Web de su titularidad. Estos dispositivos se asocian exclusivamente a un único usuario y su propio dispositivo de acceso. Las cookies son ficheros enviados por el sitio web y almacenados en el navegador del usuario por medio de un servidor web para el mantenimiento de la sesión de navegación almacenando su dirección IP (de su ordenador) y otros posibles datos de navegación. Gracias a las cookies, resulta posible que el servidor de PORTAL  reconozca el navegador del ordenador utilizado por el usuario con la finalidad de que la navegación sea más sencilla así como para medir la audiencia y parámetros del tráfico, controlar el progreso y número de entradas, utilizándose la información contenida en las cookies de forma desvinculada respecto de cualquier otro dato de carácter personal que pudiera constar del usuario.

PORTAL puede utilizar cookies de analítica web para medir y analizar la navegación de los usuarios en los Sitios Web. Las cookies de analítica son aquéllas que permiten al responsable de las mismas, el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de los sitios web a los que estén vinculadas. PORTAL puede utilizar los datos obtenidos con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios. La analítica web no permite obtener información sobre el nombre, apellidos o dirección de correo electrónico o postal del usuario. La información obtenida es la relativa al número de usuarios que acceden a la web, el número de páginas vistas, la frecuencia y repetición de las visitas, su duración, el navegador utilizado, el operador que presta el servicio, el idioma, el terminal utilizado o la ciudad a la que está asignada la dirección IP.

En la siguiente tabla puede consultar las cookies utilizadas en los sitios web de PORTAL, la información/tipo obtenida por las mismas, su finalidad y temporalidad:

Nombre

Tipo

Descripción/Finalidad

Duración

Propietario

Cookieguard_allowedCookies , Cookieguard_disallowedCookies , Cookieguard_initialised

Técnica -Analítica

Recopilan información anónima sobre la navegación de los usuarios por el sitio web, y habilitación/deshabilitacion de barra informativa de cookies.

1 años desde inicio, sesión del navegador.

Dominio PORTAL

PHPSESSID

Técnica

Información de inicio de sesión, para inicio rapdio carga de la pagina

sesión

Dominio PORTAL

_ATUVC

Técnico

Complemento para compartir información en redes sociales

2 años desde inicio de sesión

Oracle America, Inc (Addthis.com)

VISTAS

Analítica

Guarda información de propiedades inmobiliarias vistas.

Sesión

Dominio PORTAL

LOC, UVC

Técnica

Complemento para compartir información en redes sociales de fichas inmobiliarias vistas

2 años desde inicio de sesión

Oracle America, Inc (Addthis.com)

 

 

Para revocar el consentimiento otorgado, el usuario tiene la posibilidad de deshabilitar las cookies modificando la configuración de su navegador. En los enlaces que se detallan a continuación, el usuario encontrará más información sobre qué cookies tiene instaladas, cómo permitir su instalación, bloquearlas o eliminarlas de su equipo. Dependiendo de qué navegador utilice, el usuario podrá dispone de los siguientes enlaces:

Firefox: http://support.mozilla.org/es/kb/cookies-informacion-que-los-sitios-web-guardan-en-

Chrome: http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=es&answer=95647

Safari: http://support.apple.com/kb/ph5042

Explorer:http://windows.microsoft.com/es-es/windows7/how-to-manage-cookies-in-internet-explorer-9

ACTUALIZACIONES Y CAMBIOS EN LA POLÍTICA DE COOKIES:

El titular del website puede modificar esta Política de Cookies en función de exigencias legislativas, reglamentarias, técnicas-aplicativas o con la finalidad de adaptar dicha política a las instrucciones dictadas por la Agencia Española de Protección de Datos, por ello se aconseja a los usuarios que la visiten periódicamente.

Cuando se produzcan cambios significativos en esta Política de Cookies, se comunicarán a los usuarios en aviso indicativo vía website.

25 mayo 2017

 

 

Utilizamos cookies propias y de terceros para facilitar tu navegación en la página web, conocer cómo interactúas con nosotros y recopilar datos estadísticos. Por favor, lee nuestra Política de Cookies para conocer con mayor detalle las cookies que usamos, su finalidad y como poder configurarlas o rechazarlas, si así lo consideras
Aceptar todas Gestionar Cookies Rechazar